Как оформить продажу гаража?

"АвтоЮрист"

Вопрос: Мне по наследству достался гараж. Я им пользоваться не планирую, поэтому хочу его продать. Что нужно сделать, чтобы его оформить в мою собственность, и какие документы мне понадобятся для его продажи?

Р., г.Калининград

Ответ: В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства согласно ст.1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Таким образом, Вам необходимо в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти наследодателя) подать заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст.1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением определенных ГК РФ случаев.

Получив свидетельство о праве на наследство согласно требованиям ст.131 ГК РФ Вам нужно подать его вместе с необходимым перечнем документов на регистрацию в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которое и выдаст Вам документ - свидетельство о государственной регистрации права.

После получения свидетельства о государственной регистрации права Вы можете продать принадлежащий Вам гараж, собрав пакет документов, куда входят:

1) техническая карточка на гараж или технический паспорт;

2) извлечение из технической карточки или технического паспорта;

3) свидетельство о праве собственности на землю или зарегистрированный договор аренды, субаренды, безвозмездной передачи земли;

4) выписка из государственного земельного кадастра;

5) кадастровый план земельного участка;

6) квитанция об оплате государственной регистрации права;

7) договор купли-продажи и акт приёма-передачи гаража;

8) согласие супругов на отчуждение или покупку;

9) справка из налоговой инспекции об уплате налога на имущество, полученное по наследству;

10) выписка из Единого государственного реестра прав.

За консультациями по вопросам гражданского, административного, семейного, жилищного законодательства обращайтесь по тел. 44-52-37 или по адресу: ул.Багратиона, 96-2.

Михаил Дмитриев, юрист ООО "ЮрИнформБюро" , "Авторынок Калининграда" , №6 от 10.02.2004

Последние новости

• «Скорым» разрешат повреждать другие авто. 6.12.2016
• Водители-алкаши получили реальные сроки . 6.12.2016
• В Китае создали «поезд-панду». 6.12.2016
• ДТП без гаишников. 6.12.2016
• Чиновников отлучили от машин премиум-класса. 6.12.2016
• Россиянам предложено «догнать и перегнать Америку». 2.12.2016

И другие...

Сайт AVTO39.RU для мобильных устройств всегда под рукой