В результате многоходовки прежнего руководителя коллектив старейшего
в городе автосервиса «остался с носом».
Проигранное в суде административно-производственное
здание ОАО «Преголь-Лада», которое принадлежало предприятию с незапамятных советских
времен
История перехода власти
Напомню, что ОАО «Преголь-Лада» в недалёком прошлом было одним из ведущих, динамично развивающихся предприятий Калининградской области. С приходом в 2007 году на должность генерального директора Андрея Гурьянова предприятие стало чахнуть, а к осени 2009 года у него были арестованы банковские счета из-за большой задолженности по налоговым платежам. Буквально за пару лет от предприятия, имеющего множество активов (земля, здания, подключение электричества), остались «рожки да ножки», т.е. одно административно-производственное здание и анердуемая под ним земля. Другое имущество — цех диагностики, автомойка, ангар, боксы, два автосалона, бензоколонка, большая часть земли и электрической мощности — перестали быть собственностью предприятия.
В Калининград приезжало несколько комиссий от АВТОВАЗА, но
прояснить ситуацию из-за ограниченного доступа к документам предприятия так
и не смогли. В Тольятти было принято решение о прекращении полномочий Гурьянова
и назначении с 1 июля 2010 года на должность гендиректора ОАО «Преголь-Лада»
Павла Корчагина, ранее занимавшего должность заместителя руководителя.
Павел Корчагин — нынешний гендиректор
ОАО «Преголь-Лад
Андрей Гурьянов — бывший гендиректор ОАО «Преголь-Лада».
По слухам, сегодня он подался в священники, замаливать свои и чужие грехи
Профуканные остатки активов
Новый руководитель начал поднимать предприятие с колен, и это ему в какой-то мере удавалось. Параллельно с этим он пытался через суд вернуть ранее утраченные активы. Самой главной проблемой при этом являлась перспектива потерять основное здание, т.к. прежнее руководство успело в свое время отдать его в качестве залога полученного кредита.
Вот что рассказал о сложившейся ситуации сайт rugrad.eu/news/442443.
«В сентябре прошлого года ООО «Центр юридических услуг «Юрсервис» обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к ОАО «Преголь-Лада» о признании права собственности на административное здание общей площадью 3201, 9 кв.м и права аренды земельного участка площадью 8594 кв.м под существующие станцию техобслуживания автомобилей и автозаправочную станцию. Здание и земельный участок расположены в Калининграде по адресу ул. Большая окружная, 5.
В ходе рассмотрения дела было установлено, что в апреле 2008 года «Сетевой нефтяной банк» и «Преголь-Лада» заключили кредитный договор на 10 млн руб. В обеспечение кредита был заключен договор последующей ипотеки, предметом которого стали указанное здание и право аренды земельного участка. Тогда же компания «Преголь-Лада» оформила согласие на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, таким образом, в случае возникновения оснований для обращения взыскания на залог обращение в суд не потребовалось бы.
В ноябре 2009 года «Юрсервис» и «Сетевой нефтяной банк» заключают договор уступки прав требования по кредитному договору. В декабре 2009 года «Юрсервис» и «Преголь-Лада» оформляют соглашение об удовлетворении требований залогодержателя за счет заложенного имущества. По условиям соглашения ответчик обязался передать истцу в собственность спорное имущество, цена которого была определена в 5,8 млн руб. Однако данное соглашение не прошло государственную регистрацию в региональном управлении Росреестра в связи с наличием в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество предшествующего обязательства перед «Сетевым нефтяным банком».
Арбитражный суд принял решение удовлетворить исковые требования «Юрсервиса» и признал за центром юридических услуг право собственности на здание и право аренды земельного участка. «Преголь-Лада» во встречном иске пыталась признать недействительным соглашение об удовлетворении требований залогодержателя за счет заложенного имущества, но суд отказал в удовлетворении данных требований. В частности представитель компании обратил внимание на тот факт, что спорное соглашение было подписано генеральным директором с превышением полномочий, но суд указал на тот факт, что кредитный договор был подписан с одобрения совета директоров.
«Преголь-Лада» подала апелляцию в 13 арбитражный суд Санкт-Петербурга, но тот подтвердил правоту калининградского арбитража».
Очевидно, что молодой гендиректор автосервиса и руководство
АВТОВАЗа упустили с свое время решение вопроса. И сегодня коллектив ОАО «Преголь-Лада»
вынужден «сматывать удочки» с насиженного места — оборудование будет демонтироваться
и перевозиться в другое арендованное здание, а прежнее будет опечатано. Однако
остается надежда, что коллектив предприятия удастся сохранить.
